Sur le bâti ancien, le devis est presque un descriptif d'architecte : profondeur de dégarnissage, chaux NHL, granulométrie du sable, finition des joints. Ce guide récapitule ce qu'un devis de restauration de vieille pierre doit dire — exemple chiffré à l'appui — et comment microdevis.fr le rédige en 60 secondes.
| Désignation | Qté | P.U. HT | Total HT |
|---|---|---|---|
Installation de chantier et protection Échafaudage de pied, bâchage des abords | 1 | 220,00 € | 220,00 € |
Piquage des joints ciment existants Dégarnissage sur 3 à 4 cm, tri des pierres descellées, évacuation des gravats | 18 m² | 30,00 € | 540,00 € |
Brossage, dépoussiérage et humidification des supports | 18 m² | 6,00 € | 108,00 € |
Rejointoiement au mortier de chaux NHL 3,5 Sable local 0/4, finition brossée à pierre vue | 18 m² | 58,00 € | 1 044,00 € |
Reprise de moellons descellés Dépose et repose au mortier de chaux | 2 | 44,00 € | 88,00 € |
Aux mentions communes à tous les auto-entrepreneurs s'ajoutent les règles propres à votre activité. Voici celles qui font la différence entre un devis qui rassure et un devis qui se conteste.
« Rejointoiement 20 m² » ne suffit pas : piquage des joints existants, profondeur de dégarnissage, brossage, finition (brossée, beurrée, à pierre vue). Sur le bâti ancien, c'est le descriptif qui fait le devis.
NHL 2 ou 3,5, sable de carrière local, granulométrie : précisez les matériaux. Un mur ancien doit respirer — le ciment est son ennemi, et votre devis est le premier endroit où le dire au client.
Rejointoiement structurel, reprise de maçonnerie : la garantie décennale est engagée. Assureur, contrat et zone géographique couverte figurent sur le devis et les factures.
Aux abords d'un monument historique ou en site patrimonial, les travaux peuvent exiger une autorisation d'urbanisme avec avis de l'Architecte des Bâtiments de France. La démarche revient au client — votre devis détaillé (matériaux, teintes, finitions) sert de pièce au dossier.
La chaux ne se travaille ni par gel ni par forte chaleur. Annoncez une fenêtre d'exécution réaliste et une mention sur les intempéries plutôt qu'une date ferme intenable.
Le chantier signature du maçon du patrimoine : dégarnir des joints ciment et rendre au mur son mortier de chaux. Le piquage se chiffre à part — sa durée dépend de ce que le mur cache. Chiffres fictifs, à adapter.
Exemple de devis — fictif, prix indicatifs
Installation de chantier et protection
Échafaudage de pied, bâchage des abords
Piquage des joints ciment existants
Dégarnissage sur 3 à 4 cm, tri des pierres descellées, évacuation des gravats
Brossage, dépoussiérage et humidification des supports
Rejointoiement au mortier de chaux NHL 3,5
Sable local 0/4, finition brossée à pierre vue
Reprise de moellons descellés
Dépose et repose au mortier de chaux
Total HT
TVA non applicable, art. 293 B du CGI
Les habitudes de chiffrage qui séparent les devis rentables des chantiers subis — apprises sur le terrain, pas dans les manuels.
Joints au ciment ou à la terre, pierres gélives, remontées capillaires, salpêtre : une visite avec sondage évite le devis qui explose en cours de chantier.
Votre devis est plus cher qu'un rejointoiement au ciment ? Écrivez pourquoi : un mur ancien rejointoyé à la chaux respire et dure. Deux phrases de descriptif justifient mieux un prix que n'importe quelle remise.
Entre la location d'échafaudage et la chaux, vous avancez des frais dès le premier jour. 30 % à la signature est un minimum sur ce type de chantier.
De la description en langage naturel à la signature électronique : le chemin le plus court entre une demande client et un devis conforme.
Écrivez ou dictez votre demande, même depuis le chantier : l'assistant propose les bonnes lignes, les bonnes quantités et les bons libellés professionnels.
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Prix constatés, obligations, assurances, acompte : les réponses courtes aux questions que votre métier se pose sur le devis.
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